BOURGUILLON
QUARTIER
BEAU CHEMIN
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GENERALE |
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SUCCINCT |
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ETAGES |
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COOP / COOP BANK
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Banque Coop
Monsieur Christophe Brun - Conseiller Clientele privée
Rue de Romont 35 - 1700 Fribourg - Tel +4126/347 45 64 - Fax +4126/347
45 65
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PROPOSITION
DE FINANCEMENT - 16 février 2001
Prix
de vente immeuble
Frais/Emoluments Registre foncier sur gage immobilier
- env.
Interets intercalaires = credit de construction - env.
4.25% + 0.25% par trimestre = env. 5.25%
Cout total achat immeuble
Fonds propres demandés par la banque 20% (arrondi)
peut etre sous forme de 2e pilier
Solde a financer par la banque
Hypotheque 1er rang 66% du montant total (arrondi)
Hypotheque 2eme rang 14% du montant total
Amortissement du 2eme rang a negocier
Interets du credit
Interets hypotheque 1er rang 4.50%
Interets hypotheque 2eme rang 5.50%
Amortissement du 2eme rang 1% par an de la dette totale
Charges annuelles du credit
Cout mensuel du credit
Fiancement avec un prêt unique en 1er rang si l'endettement
ne dépasse
pas 70% (= min. 30% de fonds propres).
Actuellement:
Financement en 1er rang avec un taux annuel de 4,29%
sous réserve de modificationRevenu
souhaite du client 110'000.-frs a 115'000.-frs / an
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565'000.-frs
4'000.-frs
14'000.-frs
583'000.-frs
115'000.-frs
468'000.-frs
385'000.-frs
83'000.-frs
17'325.-frs
4'565.-frs
4'680.-frs
26'570.-frs
2'215.-frs
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