BOURGUILLON
QUARTIER
BEAU CHEMIN

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GENERALE
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DESCRIPTIF
SUCCINCT
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BANQUE COOP / COOP BANK

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Banque Coop
Monsieur Christophe Brun - Conseiller Clientele privée
Rue de Romont 35 - 1700 Fribourg - Tel +4126/347 45 64 - Fax +4126/347 45 65

PROPOSITION DE FINANCEMENT - 16 février 2001

Prix de vente immeuble
Frais/Emoluments Registre foncier sur gage immobilier
- env.
Interets intercalaires = credit de construction - env.
4.25% + 0.25% par trimestre = env. 5.25%
Cout total achat immeuble

Fonds propres demandés par la banque 20% (arrondi)
peut etre sous forme de 2e pilier

Solde a financer par la banque
Hypotheque 1er rang 66% du montant total (arrondi)
Hypotheque 2eme rang 14% du montant total
Amortissement du 2eme rang a negocier

Interets du credit
Interets hypotheque 1er rang 4.50%

Interets hypotheque 2eme rang 5.50%

Amortissement du 2eme rang 1% par an de la dette totale
Charges annuelles du credit

Cout mensuel du credit

Fiancement avec un prêt unique en 1er rang si l'endettement
ne dépasse pas 70% (= min. 30% de fonds propres).
Actuellement:
Financement en 1er rang avec un taux annuel de 4,29%

sous réserve de modification
Revenu souhaite du client 110'000.-frs a 115'000.-frs / an

565'000.-frs
4'000.-frs
14'000.-frs

583'000.-frs

115'000.-frs


468'000.-frs
385'000.-frs
83'000.-frs


17'325.-frs
4'565.-frs
4'680.-frs
26'570.-frs

2'215.-frs




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